1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
7.7万円/㎡
前年比-35.1%
大阪市都島区
34.1万円/㎡
前年比--
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佐伯第2コーポ
大阪府大阪市都島区高倉町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 都島駅 徒歩10分
1968年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 45.79㎡の場合
相場
753万円
16.4万円/㎡
500
668
837
1,006
AI査定結果
推定相場価格
753万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
668万円〜837万円
14.6万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2026年1月29日
佐伯第2コーポ
699万円（15.3万円/㎡）/ 1階 / 45.79㎡ / 2DK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 699万円 | 15.3万円 | 1階 | 45.79㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/27 | 690万円 | 17.9万円 | 4階 | 38.6㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 佐伯第2コーポ 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅10分 | 699万円 | 15.3万円 | 45.79㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/29 | 高倉第3コーポ手数料3%税込 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅7分 | 980万円 | 17.9万円 | 54.76㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 99戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 高倉第1コーポD棟 大阪市都島区友渕町三丁目 | 都島駅15分 | 790万円 | 14.7万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/22 | 高倉第2コーポ 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅9分 | 880万円 | 16.2万円 | 54.42㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で35.1%下落、大阪市都島区ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | 佐伯第2コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区高倉町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線都島駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1968年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |